Il-MEPA u l-froġa tal-Mistra Village

froga

Il-Kummissarju tal-Ambjent u l-Ippjanar David Pace f’rapport li ġie ippubblikat il-bierah it-Tnejn 2 ta’ Diċembru 2013 fi ftit kliem jgħid li l-permessi għall-iżvilupp mill-ġdid tal-Mistra Village huma froġa oħra tal-MEPA. Dan jagħmlu wara li mexxa investigazzjoni fuq talba ta’ Din l-Art Ħelwa.

Il-frejjeġ fil-MEPA li kienu jsiru taħt Lawrence Gonzi, George Pullicino u Mario Demarco għadhom qed isiru taħt Joseph Muscat u Michael Farrugia.

Hu ġustifikat, jgħidilna l-Kummissarju tal-Ambjent u l-Ippjanar, li l-permessi għall-iżvilupp tal-Mistra Village jkunu irtirati.

Ir-rapport li tistgħu taqrawh fuq is-sit elettroniku ta’ Din l-Art Ħelwa jagħti raġunijiet dettaljati biex jispjega għaliex il-Kummissarju David Pace wasal għal din il-konklużjoni. Ir-rapport jispjega xi tħalla barra fil-konsiderazzjonijiet li għamel id-Direttorat tal-Ippjanar u jgħid li l-Bord tal-MEPA kien iggwidat ħażin mill-Major Projects Unit tal-istess MEPA. Il-Bord tal-MEPA ngħata informazzjoni nieqsa u informazzjoni żbaljata.

F’pajjiż ċivilizzat il-Bord tal-MEPA kien jirreżenja en bloc wara deċiżjoni bħal din.

Darba waħda hekk kien sar meta l-Perit Joseph Falzon kien ħareġ rapport dwar il-permess abbużiv tal-LIDL ta’ Ħal-Safi fuq talba għal investigazzjoni li dakinnhar kienet saret minn Alternattiva Demokratika . Dakinnhar 6 minn 7 membri tal-Kummissjoni għall-Kontroll ta’ l-Iżvilupp li approvat il-permess kienu irriżenjaw lejlet l-elezzjoni ġenerali tal-2008.

Ma nafx kemm il-wieħed jew waħda mill-membri tal-Bord tal-MEPA għandhom il-kuraġġ li jammettu li għamlu żball u li għandhom iħallsu tiegħu billi jirreżenjaw.

Nistennew u naraw.

Advertisements

MEPA: from bad to worse

mistra-monster

Government acting through MEPA is playing to the interests of property developers and speculators. This was stated by a group of environmental NGOs who decided to act together in voicing their concern. The eNGOs are Din l-Art Ħelwa, Flimkien għal Ambjent Aħjar, Birdlife Malta, Friends of the Earth Malta, Moviment Graffiti, Greenhouse Malta, Malta Organic Agricutural Movement, Nature Trust Malta and Ramblers’ Association.

There is nothing new in stating that government is in cahoots with property developers and speculatiors. The new element is that it is much more obvious that it ever was. MEPA in fact is functioning worse than it ever did in its 21 year history.

And we have seen nothing yet. It will get worse .

The recent approval of the redevelopment of the Mistra Village site is a case in point.  In addition to its being a blot on the landscape the approved project consisting of 774 residential units [yes its seven hundred and seventy four] as well as 1,800 square metres of retail area [including a supermarket] spread in 6 rectangual blocks of various heights up to and including 13 floors.  The traffic load on an area already bursting at the seams will be enormous.

In fact, Transport Malta  had initially objected to the project as it was considered that the situation would inevitably develop from bad to worse.

Transport Malta has however had second thoughts and withdrew its objections.  FAA is on record as commenting that “In dropping its objection, Transport Malta insults local residents by claiming that the traffic situation is already so bad that adding heavy construction vehicles and another 1,500 cars to the area will not make a difference.”

This signifies that Transport Malta will now go back to its archives and reconsider the development of the TEN-T road network in the area. All the options have already been discussed and all of them will create even more probelms.  One proposal signifies cutting through the Miżieb aquifer. Other proposals pose serious threats to Manikata, the agricultural community in L-Imbordin as well as being a threat to the Simar Nature Reserve.

This is what MEPA’s decisions are leading to.  It will get worse soon.

Having nine NGOs voicing their concern together on the above and more is a good step. Their protest in Valletta’s streets on the 30th November 2013 deserves everyone’s support.

I will be there.

Il-permess tal-Mistra Village: ftit riflessjonijiet

Mistra Village proposed development

L-approvazzjoni għall-ħruġ ta’ permess finali biex dak li kien il-Mistra Village ikun żviluppat m’hu xejn ġdid. Bħalu kellna u ser ikollna bil-gzuz.

Imma hemm numru ta’ affarijiet li ġraw li ta’ min jaħseb ftit dwarhom.

L-ewwel nett insellem lil Simone Mizzi minn Din l-Art Ħelwa u Astrid Vella minn Flimkien għal Ambjent Aħjar li ippresentaw il-każ f’isem is-soċjeta’ ċivili. Li ma rnexxilhomx jikkonvinċu maġġoranza tal-membri tal-Bord tal-MEPA mhux tort tagħhom. L-approvazzjoni tal-permess hi kaġun tal-fatt li l-maġġoranza tal-membri tal-Bord tal-MEPA jaħsbuha b’mod differenti.

Kien hemm wieħed mill-membri tal-Bord li ddejjaq bil-kummenti li kienu għaddejjin u ħin minnhom żbroffa u qal li kulħadd irid jifhem li l-Bord tal-MEPA kif kostitwit illum għandu fuq spallejh obbligi li jirriżultaw mid-deċiżjonijiet tal-Bord ta’ qabel.

Issa huwa veru li kien hemm outline permit, jiġifieri permess fil-prinċipju. Imma hu veru ukoll li fil-passat kien hemm ċirkustanzi li fihom il-Bord tal-MEPA xorta ma approvax permess ta’ żvilupp minkejja l-eżistenza ta’ outline permit. Hekk kien ġara fil-każ ta’ żvilupp mill-ġdid (redevelopment) tal-fabbrika tas-7 Up f’Santa Venera. Minkejja l-outline permit il-Bord tal-MEPA dakinnhar immexxi minn Austin Walker kien irrifjuta li joħroġ permess ta’ żvilupp.

Punt ieħor huma l-veduti li jikkuntrastaw fi ħdan il-PN. Ir-rapprezentant tal-Partit Nazzjonalista fuq il-Bord tal-MEPA ippropona li l-iżvilupp propost jitnaqqas u dan biex jonqos l-impatt fuq ir-residenti. Dan jikkuntrasta mal-presenza tal-President tal-PN Dr Ann Fenech fil-kwalita’ tagħha ta’ konsulent legali tal-iżviluppaturi mill-Kuwait. Mhux biċċa tiegħi min ikunu l-konsulenti legali tal-iżviluppaturi. Imma huwa importanti li ninnotaw li President tal-Eżekuttiv tal-PN  xejn ma iddejqet li tagħti messaġġ li jikkuntrasta b’mod negattiv mal-posizzjoni li ħa r-rappresentant tal-grupp Parlamentari Nazzjonalista fuq il-Bord tal-MEPA.

Dan iġibni għall-aħħar osservazzjoni. Iż-żewġ partiti fil-Parlament, il-Partit Nazzjonalista u l-Partit Laburista, it-tnejn li huma, kull wieħed bil-mod tiegħu, fittxew li jaġevolaw l-industrija tal-bini.

Tul is-snin il-PN ipprova jitħabbeb maż-żewġ naħat, kemm mal-industrija tal-bini kif ukoll mal-ambjentalisti. Ir-riżultat hu li m’għandu kredibilita’ ma ħadd għax ma tistax togħġob lil kulħadd.

Il-Labour hu iktar ċar: l-industrija tal-bini għalih hi mutur importanti għall-ekonomija. U ħalef li jagħtiha l-għajnuna kollha possibli. Hekk qed jagħmel. Qed jimxi ma dak li wiegħed.  Il-permess tal-Mistra Village hu wieħed li bħalu għad irridu naraw ħafna oħra.

Nipprotestaw? Iva mela le.  Huwa tajjeb li nuru li ma naqblux ma dawn id-deċiżjonijiet. Imma kien ikun aħjar li iktar nies fehmu x’wegħdu l-PN u l-Labour qabel l-elezzjoni ġenerali. Kieku forsi kien ikun hemm bżonn ta’ inqas protesti.

Imma għal bosta dan it-tip ta’ “żvilupp” ma kienx konsiderazzjoni importanti qabel l-elezzjoni! Huwa biss issa li qed jirrealizzaw li wara kollox dan il-bini b’mod goff ser jeffettwalhom il-kwalita’ ta’ ħajjithom.

Imma issa l-froġa lesta.

Mistra Village : Addio l-Politika favur Żvilupp Sostenibbli ?

 

 

 

Il-ħruġ tal-permess ghall-izvilupp tas-sit ta’ dak li kien il-Mistra Village fuq l-għolja tax-Xemxija f’San Pawl il-Bahar hi prova, jekk qatt kien hemm bżonn, ta’ kemm il-ħidma tal-MEPA hi ta’ ħsara kontinwa. 

Meta hawn ‘il fuq minn 53,000 residenza vojta, pajjiżna m’għandux bżonn il-bini ta’ iktar progetti enormi u massiċċi bħal dan biex jiġi żviluppat mill-ġdid is-sit tal-MIstra Village u floku jinħolqu 868 unit residenzjali. Ma hemmx ħtieġa ta’ dan il-progett ħlief għall-industrija tal-bini biex tibqa’ tiġġustifika l-eżistenza tagħha innifisha,Ż

vilupp massiv bħal dan johloq preċedent perikoluż għal żvilupp simili. Wasal iż-żmien li jiġi dikjarat moratorju fuq proġetti kbar residenzjali.

 

F’Novembru li għadda AD ippreżentat petizzjoni b’mijiet ta’ firem lill-Kummissjoni Ewropea dwar dan il-kaz. AD giet infurmata mill-Kummissjoni Ewropea (DG Ambjent) li qed tistudja l-każ u li qegħdha f’kuntatt mal-Gvern Malti għal kjarifiki dwar dan il-progett.

 

B’dan it-tip ta’ permessi nistaqsi : x’sar minnha l-politika tal-Gvern li ser jinkuragixxi l-iżvilupp sostenibbli. Kif sejrin jiġu mħarsa l-generazzjonijiet futuri b’dan it-tip ta’ proġett ?

 

Mistra Village – Il-MEPA bdiet titghallem ?

mepa.jpg

Dal-ghodu mort il-MEPA biex insegwi applikazzjoni (PA 5538/04) dwar l-izvilupp mill-gdid tal-Mistra Village. Talabni Arnold Cassola biex nipprezenta it-thassib tar-residenti tax-Xemxija f’San Pawl il-Bahar, u in partikolari dawk ta’ Triq Caterina Vitale, dwar dan l-izvilupp massiv.

Meta bdiet tigi diskussa l-applikazzjoni il-Bord tal-MEPA “skopra” li l-EPS (Environmental Planning Statement) ma kienx preciz ghax l-impatt tar-rih madwar il-blokki ta’ bini propost ma kienx jirreferi ghall-ahhar pjanti !

B’solennita kbira konsiderazzjoni tal-applikazzjoni giet posposta halli l-EPS ikun aggornat u dwaru issir konsultazzjoni estensiva.

Jidher li l-MEPA bdiet titghallem ftit. Hasra li daqsxejn tard, ghax kieku kien ikollna hafna decizjonijiet differenti matul is-snin.

Veru l-kaz li bl-elezzjoni wara l-bieb hemm min beda jhokk rasu!